好家网与你畅谈：房东30个房间难租出

作者：好家网*米卡猫 12年前浏览量：9144

好家网小编与你回顾：30个防盗门因为质量不合格使得房屋无法出租，定做人一纸诉状将防盗门安装的承揽人告上了法庭。然而，诉讼时效已经超过且举证不足，定做人只能自己承担责任。

市民张某的烦心事在于，他家一栋楼内的30个防盗门全都型号偏小，导致门缝偏大，门无法正常开关。而且门锁还经常坏，他的房屋也因此无法出租。虽然此前他已经要求防盗门的安装方蒋某多次返工，但仍不能彻底解决问题。

张某认为蒋某应当对其制作安装的防盗门质量不合格承担法律责任，因协商未果，张某一纸诉状将蒋某告到了法院，请求法院判决蒋某将30个防盗门重做、更换，并赔偿其经济损失1万元。

在法庭上，张某主张蒋某偷工减料，防盗门偏小，门缝偏大、门锁经常坏，无法使用等质量问题，并提供照片为证。

近日，一审集美区法院经审理认为，本案属于加工承揽合同纠纷。蒋某作为承揽人应按照定做人张某的要求完成工作，交付工作成果。承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定做人可以要求承揽人承担修理、重做、赔偿损失等违约责任。

但法院方面也指出，张某主张蒋某制作的防盗门存在质量问题，但不能对其提出的制作要求、标准或样品进行举证，所以，法院对张某主张的质量问题不予支持。而且，防盗门已经于2011年6月完成交付并结算，到现在已经超过了民事诉讼时效，因此，法院最后驳回了张某的诉求，案件受理费也由张某承担。

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